微信朋友圈廣告房產(chǎn)行業(yè)極速版投放端使用指南

功能介紹

什么是房產(chǎn)行業(yè)極速版投放端？

房產(chǎn)行業(yè)極速版投放端是基于行業(yè)內(nèi)海量的微信朋友圈廣告投放案例和數(shù)據(jù)模型，歸納總結(jié)出效果最優(yōu)的騰訊廣告投放設置，簡化騰訊廣告創(chuàng)編流程，實現(xiàn)操作步驟最小化，管理人效最大化。廣告主無需理解復雜的投放邏輯，只需要簡單幾步操作即可投放優(yōu)質(zhì)廣告。

它有哪些獨特優(yōu)勢？

1.極速創(chuàng)建微信朋友圈廣告：

只需明確素材和落地頁，選擇投放預算和周期，三步完成廣告創(chuàng)建。

2.智能快速起量：

基于大數(shù)據(jù)自動出價和定向，由系統(tǒng)進行智能優(yōu)化，降人力，提效果。

3.全面支持房迅達：

搭配騰訊房產(chǎn)生態(tài)產(chǎn)品房訊達，實現(xiàn)線索收集、管理、核銷全閉環(huán)鏈路。

如何開通？

目前房產(chǎn)除綜合服務平臺行業(yè)外，均已開通極速版微信朋友圈廣告投放權(quán)限。如需使用，可聯(lián)系對應運營添加白名單。

使用指引

如何極速建騰訊廣告？

1.騰訊廣告賬戶添加白名單后，將在當日19點左右自動生效。

2.新建騰訊廣告時將默認進入極速版投放端創(chuàng)建頁面。

3.創(chuàng)建創(chuàng)意時有單圖和組圖兩種選擇，頁面右側(cè)為創(chuàng)意預覽，頁面左側(cè)則提供優(yōu)質(zhì)創(chuàng)意推薦，建議大家在創(chuàng)意設置時多多參考推薦創(chuàng)意。

4.創(chuàng)建落地頁：支持搭建極速創(chuàng)建/原生推廣頁/房迅達三種類型的落地頁。 a. 極速創(chuàng)建：最便捷的創(chuàng)建方式，落地頁相對比較簡單 b. 原生推廣頁：相對極速創(chuàng)建來說，功能更加齊全，適合有一定優(yōu)化能力的客戶 c. 房訊達小程序：房產(chǎn)行業(yè)一站式小程序，鏈路齊全，效果容易回收。

5.騰訊廣告設置 a. 設置預算、開始日期及推廣天數(shù)，廣告預算會在投放周期內(nèi)盡可能快的消耗完 b. 設置投放地域，推薦投放省市，如果投放區(qū)域或商圈可能導致消耗能力弱。

6.騰訊廣告投放后臺數(shù)據(jù)盤點：在【推廣管理】界面可以查看極速版騰訊廣告投放端廣告數(shù)據(jù)，如果需要更多數(shù)據(jù)指標，可以打開自定義列選擇更多數(shù)據(jù)。

有哪些優(yōu)化經(jīng)驗？

創(chuàng)意要原生

如果騰訊廣告點擊率低于1.8%，建議一定按照該方法論搭建創(chuàng)意。

創(chuàng)意數(shù)量：一個項目至少要有3套創(chuàng)意素材（2套六圖+1套卡片）；

創(chuàng)意內(nèi)容：六圖建議使用實拍圖，可以是風景+戶型組合，點擊率更高；大圖則建議突出文字信息，可以是優(yōu)惠信息等內(nèi)容，點擊率中等；

創(chuàng)意文案：文案需重點突出優(yōu)惠信息，并結(jié)合用戶痛點、節(jié)日營銷等來撰寫，同時建議文案內(nèi)容更加口語話、情景化。推薦大家多參考”創(chuàng)意風向標“里的行業(yè)精選內(nèi)容。

微信朋友圈廣告投放優(yōu)秀創(chuàng)意案例：

落地頁需體現(xiàn)核心賣點

如果騰訊廣告轉(zhuǎn)化率低于 1%，建議一定按照該方法論搭建【極速創(chuàng)建落地頁】

落地頁標題：一句話提煉核心賣點，如三亞灣旁5字頭洋房等

表單按鈕文案：找到用戶對樓盤的核心訴求，可參考以下文案內(nèi)容。

騰訊廣告投放優(yōu)秀落地頁案例：

如果騰訊廣告消耗量級較小，建議一定按照該方法論進行騰訊廣告設置，同時核查前兩步。

騰訊廣告投放地域設置：盡可能投放省市，若定向過窄可能導致無法起量；

預算設置：單條廣告總預算設置大于1萬，投放時間最少3天；

其他優(yōu)化技巧

項目素材多樣化：每個項目至少搭建三條廣告，每個廣告的素材不要重復，最大程度放量；

衍生視頻功能：衍生視頻的成本較高，但放量能力非常強，急需起量且不考慮成本的廣告主可以嘗試使用（需加白）；

配置蟲洞策略：如果有投的比較好的老賬戶，可以把賬戶模型通過蟲洞傳遞到極速版賬戶中來（需提供新老賬戶id）。

優(yōu)秀案例

案例一：浙江某置業(yè)公司

騰訊廣告投放目標：表單獲客

騰訊廣告投放時長：3天

預算完成率：86%

線索收集量：40+

點擊率：5.4%，高于大盤166%

轉(zhuǎn)化率：3.0%，高于大盤275%

轉(zhuǎn)化成本對比常規(guī)投放降低64%，搭建時長大幅度縮短。

案例二：江蘇某文旅地產(chǎn)公司

騰訊廣告投放目標：表單獲客

騰訊廣告投放時長：3天

預算完成率：96%

線索收集量：50+

點擊率：7.8%，高于大盤550%

轉(zhuǎn)化率：0.6%

轉(zhuǎn)化成本對比常規(guī)投放降低74%，搭建時長大幅度縮短。

案例三：江蘇某地產(chǎn)開發(fā)公司

 騰訊廣告投放目標：表單獲客

騰訊廣告投放時長：3天

預算完成率：88%

線索收集量：30+

點擊率：5.0%，高于大盤316%

轉(zhuǎn)化率：0.4%

轉(zhuǎn)化成本對比常規(guī)投放降低34%，搭建時長大幅度縮短。

案例四：重慶某地產(chǎn)開發(fā)商

投放目標：表單獲客

投放時長：5天

預算完成率：86%

線索收集量：80+

點擊率：1.0%

轉(zhuǎn)化率：1.8%，高于大盤125%

轉(zhuǎn)化成本對比常規(guī)投放降低14%，搭建時長大幅度縮短。

案例五：北京某地產(chǎn)開發(fā)公司

投放目標：表單獲客

投放時長：5天

預算完成率：57%

線索收集量：40+

點擊率：3.9%，高于大盤225%

轉(zhuǎn)化率：0.8%

轉(zhuǎn)化成本對比常規(guī)投放降低20%，搭建時長大幅度縮短。

常見問題

1.開通極速版白名單后，還能不能進行基礎版的廣告投放？

可以的。在廣告創(chuàng)建頁面的右上角點擊【切換至基礎版】，即可進行基礎版和極速版投放的投放模式切換，操作非常方便。

通過以上的案例我們可以發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)在騰訊廣告投放的商家是非常多的，并且效果也不錯，騰訊廣告平臺很好的滿足了商家進行品牌的推廣與營銷。如果有好資源的商家想要進行騰訊廣告投放，歡迎咨詢巨宣網(wǎng)絡，為您提供騰訊廣告開戶、推廣、代運營以及制造落地頁等一系列服務，有專業(yè)的技術(shù)人員與之對接，助您實現(xiàn)產(chǎn)品的推廣。

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